1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.4万円/㎡
前年比+7.4%
世田谷区
73.0万円/㎡
前年比+3.7%
ロワール駒沢
東京都世田谷区上馬四丁目
東急田園都市線 / 駒沢大学駅 徒歩3分
1988年築 / 4階建 / 26戸 / RC造
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4階 / 16.38㎡の場合
相場
1,191万円
72.7万円/㎡
692
1,025
1,358
1,691
AI査定結果
推定相場価格
1,191万円
72.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,025万円〜1,358万円
62.6万円/㎡〜82.9万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.37万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年8月22日
ロワール駒沢
1,230万円（75.1万円/㎡）/ 4階 / 16.38㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は63.69万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/27 | 1,230万円 | 75.1万円 | 4階 | 16.38㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/10/25 | 1,390万円 | 60.5万円 | 4階 | 22.97㎡ | 1R | - |
| 2024/08/23 | 1,300万円 | 56.6万円 | 4階 | 22.97㎡ | 1R | 東 |
| 2024/03/12 | 1,400万円 | 60.9万円 | 4階 | 22.97㎡ | 1R | 東 |
| 2024/02/15 | 1,500万円 | 65.3万円 | 4階 | 22.97㎡ | 1R | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は61.24万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/27 | ロワール駒沢 世田谷区上馬四丁目 | 駒沢大学駅3分 | 1,230万円 | 75.1万円 | 16.38㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 北東 | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2025/02/11 | マック千歳烏山コート 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 1,080万円 | 59.7万円 | 18.09㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/15 | 司ビル 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅5分 | 799万円 | 64.1万円 | 12.46㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | - | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2025/08/16 | 司ビル 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅5分 | 799万円 | 64.1万円 | 12.46㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | - | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2024/05/06 | メゾン・ド・プルミエール 世田谷区給田三丁目 | 千歳烏山駅7分 | 1,000万円 | 60.9万円 | 16.43㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 41戸 | RC |
| 2025/02/20 | ダイホープラザ千歳烏山A棟 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅6分 | 960万円 | 58.5万円 | 16.4㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 43戸 | RC |
| 2024/02/05 | 烏山ダイカンプラザ1号館 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅4分 | 1,150万円 | 58.0万円 | 19.82㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 45戸 | RC |
| 2023/06/23 | クレセール千歳烏山 世田谷区南烏山四丁目 | 千歳烏山駅3分 | 1,080万円 | 61.3万円 | 17.62㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2025/08/19 | ユースフル千歳烏山 世田谷区南烏山四丁目 | 千歳烏山駅4分 | 888万円 | 59.8万円 | 14.85㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/25 | 協和マンション 世田谷区粕谷四丁目 | 千歳烏山駅5分 | 860万円 | 59.6万円 | 14.42㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | - | 1984年 | 46戸 | RC |
| 2025/08/09 | パレスハイツ千歳烏山 世田谷区粕谷四丁目 | 千歳烏山駅5分 | 780万円 | 58.2万円 | 13.41㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 北東 | 1984年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/14 | セントヒルズ上北沢 世田谷区上北沢五丁目 | 八幡山駅5分 | 960万円 | 58.7万円 | 16.36㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1985年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/28 | リバティヒルズ八幡山 世田谷区南烏山一丁目 | 八幡山駅4分 | 930万円 | 57.0万円 | 16.32㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 東 | 1991年 | 33戸 | RC |
| 2023/11/26 | スターハイツ八幡山 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅2分 | 1,280万円 | 76.2万円 | 16.8㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 西 | 1985年 | 26戸 | RC |
| 2025/02/12 | リック上北沢 世田谷区上北沢五丁目 | 上北沢駅9分 | 1,180万円 | 59.1万円 | 19.97㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 南東 | 1990年 | 14戸 | RC |
| 2025/02/17 | エヴェナール上北沢 世田谷区上北沢五丁目 | 上北沢駅7分 | 1,280万円 | 63.4万円 | 20.19㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.4%上昇、世田谷区では3.7%上昇しています。
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