1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+4.0%
世田谷区
72.4万円/㎡
前年比+7.4%
ロワール駒沢
東京都世田谷区上馬四丁目
東急田園都市線 / 駒沢大学駅 徒歩3分
1988年築 / 4階建 / 26戸 / RC造
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4階 / 22.97㎡の場合
相場
1,496万円
65.1万円/㎡
831
1,275
1,718
2,162
AI査定結果
推定相場価格
1,496万円
65.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,275万円〜1,718万円
55.5万円/㎡〜74.8万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.32万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年7月7日
ロワール駒沢
1,390万円（60.5万円/㎡）/ 4階 / 22.97㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は60.84万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/25 | 1,390万円 | 60.5万円 | 4階 | 22.97㎡ | 1R | - |
| 2024/08/23 | 1,300万円 | 56.6万円 | 4階 | 22.97㎡ | 1R | 東 |
| 2024/03/12 | 1,400万円 | 60.9万円 | 4階 | 22.97㎡ | 1R | 東 |
| 2024/02/15 | 1,500万円 | 65.3万円 | 4階 | 22.97㎡ | 1R | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例47件の平均平米単価は58.81万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/25 | ロワール駒沢 世田谷区上馬四丁目 | 駒沢大学駅3分 | 1,390万円 | 60.5万円 | 22.97㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/26 | マック千歳烏山コート 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 1,000万円 | 55.3万円 | 18.09㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/26 | 烏山ダイカンプラザ1号館 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅4分 | 1,100万円 | 55.5万円 | 19.82㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/06 | セブンスターマンション南烏山 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅7分 | 1,650万円 | 68.4万円 | 24.12㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | - | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/27 | クレセール千歳烏山 世田谷区南烏山四丁目 | 千歳烏山駅3分 | 890万円 | 50.5万円 | 17.62㎡ | 1DK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2025/01/25 | グランデュール千歳烏山 世田谷区粕谷四丁目 | 千歳烏山駅8分 | 1,600万円 | 64.1万円 | 24.98㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | 西 | 1992年 | 17戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/21 | リバティヒルズ八幡山 世田谷区南烏山一丁目 | 八幡山駅4分 | 880万円 | 47.9万円 | 18.39㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 東 | 1991年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/09 | リック上北沢 世田谷区上北沢五丁目 | 上北沢駅9分 | 940万円 | 47.1万円 | 19.97㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 南東 | 1990年 | 14戸 | RC |
| 2024/05/24 | マイステージ上北沢II 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅3分 | 950万円 | 52.7万円 | 18.01㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南東 | 1992年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/31 | エヴェナール上北沢 世田谷区上北沢五丁目 | 上北沢駅7分 | 1,050万円 | 52.0万円 | 20.19㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/06 | スカイコート喜多見 世田谷区喜多見九丁目 | 喜多見駅2分 | 990万円 | 54.9万円 | 18.04㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1988年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/12 | アローハイツ上北沢 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅5分 | 1,290万円 | 67.9万円 | 19.01㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 西 | 1983年 | 16戸 | RC |
| 2025/06/07 | エスパシオ成城西 世田谷区喜多見八丁目 | 喜多見駅4分 | 1,080万円 | 53.8万円 | 20.09㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 北東 | 1986年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/09 | レヂオンス祖師谷 世田谷区祖師谷四丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅10分 | 899万円 | 50.8万円 | 17.71㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | - | 1985年 | 8戸 | RC |
| 2025/06/02 | ワコーレ千歳船橋 世田谷区千歳台二丁目 | 千歳船橋駅17分 | 880万円 | 46.4万円 | 18.98㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/27 | セザール第2上北沢 世田谷区八幡山一丁目 | 上北沢駅14分 | 1,380万円 | 58.3万円 | 23.69㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/01 | 藤和シティコープ祖師谷 世田谷区祖師谷三丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅3分 | 1,180万円 | 62.2万円 | 18.97㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/04 | スターハイツ祖師谷大蔵 世田谷区祖師谷一丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅10分 | 1,650万円 | 61.8万円 | 26.68㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1984年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/10 | 日神パレス桜上水 世田谷区桜上水四丁目 | 桜上水駅3分 | 980万円 | 54.7万円 | 17.92㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 西 | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2025/01/15 | 菱和パレス世田谷千歳台 世田谷区千歳台一丁目 | 千歳船橋駅9分 | 1,140万円 | 60.9万円 | 18.72㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | - | 1992年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/29 | 扶桑ハイツ祖師谷大蔵 世田谷区砧六丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅5分 | 950万円 | 51.8万円 | 18.33㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 東 | 1986年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/01 | ライオンズマンション成城東 世田谷区砧七丁目 | 成城学園前駅15分 | 820万円 | 46.7万円 | 17.55㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/29 | グランドメゾン桜丘 世田谷区桜丘五丁目 | 千歳船橋駅10分 | 1,390万円 | 61.2万円 | 22.73㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | - | 1991年 | 35戸 | RC |
| 2024/07/04 | セルベコート下高井戸 世田谷区赤堤四丁目 | 下高井戸駅4分 | 1,360万円 | 67.5万円 | 20.16㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 1991年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/09 | ハイムパーシモン 世田谷区赤堤四丁目 | 下高井戸駅4分 | 1,360万円 | 67.5万円 | 20.16㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 東 | 1991年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/06 | 日興パレス成城学園 世田谷区砧一丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅20分 | 1,090万円 | 47.7万円 | 22.86㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 1987年 | 23戸 | RC |
| 2024/10/01 | ライオンズマンション経堂第7 世田谷区宮坂三丁目 | 経堂駅3分 | 1,150万円 | 65.7万円 | 17.5㎡ | 1K | 5階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/21 | 日興パレセゾン経堂 世田谷区経堂一丁目 | 経堂駅6分 | 890万円 | 48.4万円 | 18.38㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 北西 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/22 | 藤和シティコープ代田橋 世田谷区大原二丁目 | 代田橋駅3分 | 1,280万円 | 60.5万円 | 21.17㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 21戸 | RC |
| 2025/03/19 | ウィンベルソロ世田谷赤堤 世田谷区赤堤二丁目 | 豪徳寺駅6分 | 1,350万円 | 72.3万円 | 18.66㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 東 | 1993年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/20 | メインステージ代田橋 世田谷区羽根木二丁目 | 代田橋駅6分 | 1,560万円 | 60.0万円 | 26.01㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北 | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/05 | マイステージ代田橋 世田谷区羽根木一丁目 | 代田橋駅7分 | 830万円 | 48.2万円 | 17.23㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/23 | コートハウス豪徳寺 世田谷区桜一丁目 | 宮の坂駅3分 | 1,690万円 | 59.3万円 | 28.49㎡ | 2K | 3階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/08 | カテリーナ梅ケ丘 世田谷区梅丘一丁目 | 梅ケ丘駅2分 | 1,180万円 | 54.0万円 | 21.86㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1992年 | 56戸 | RC |
| 2025/03/20 | フロント新代田 世田谷区代田四丁目 | 新代田駅2分 | 1,400万円 | 70.9万円 | 19.76㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | - | 1991年 | 43戸 | RC |
| 2024/05/24 | パレ・ドール世田谷代田 世田谷区代田四丁目 | 世田谷代田駅4分 | 1,230万円 | 68.0万円 | 18.09㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/24 | ライオンズマンション馬事公苑第3 世田谷区弦巻五丁目 | 桜新町駅12分 | 1,280万円 | 57.1万円 | 22.41㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 北東 | 1985年 | 23戸 | RC |
| 2024/11/21 | 梅ケ丘オリエントマンション 世田谷区代田三丁目 | 梅ケ丘駅6分 | 1,480万円 | 69.7万円 | 21.22㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/08 | グリーンコート梅ケ丘 世田谷区梅丘二丁目 | 梅ケ丘駅11分 | 1,280万円 | 64.6万円 | 19.8㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 東 | 1992年 | 37戸 | RC |
| 2024/11/22 | ベルハイム用賀 世田谷区用賀四丁目 | 用賀駅3分 | 1,450万円 | 71.0万円 | 20.41㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | - | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/14 | ジュエリー世田谷 世田谷区世田谷一丁目 | 世田谷駅2分 | 1,250万円 | 69.4万円 | 18㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 西 | 1991年 | 50戸 | RC |
| 2024/07/08 | 桜新町アムフラット 世田谷区弦巻三丁目 | 桜新町駅9分 | 1,000万円 | 51.9万円 | 19.25㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1992年 | 37戸 | RC |
| 2024/11/11 | パークハイツ用賀 世田谷区玉川台一丁目 | 用賀駅2分 | 1,090万円 | 57.1万円 | 19.1㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2024/08/23 | 若林明和マンション 世田谷区若林五丁目 | 若林駅6分 | 1,090万円 | 62.3万円 | 17.5㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/05 | メゾン万里下北沢 世田谷区北沢一丁目 | 下北沢駅8分 | 2,000万円 | 75.0万円 | 26.66㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 西 | 1988年 | 15戸 | RC |
| 2025/04/28 | スタンフォード・ハイツ 世田谷区若林一丁目 | 若林駅4分 | 1,150万円 | 55.6万円 | 20.7㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南西 | 1987年 | 19戸 | RC |
| 2024/01/30 | 菱和パレス世田谷上野毛 世田谷区上野毛四丁目 | 上野毛駅7分 | 1,180万円 | 54.6万円 | 21.6㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 南西 | 1991年 | 17戸 | RC |
| 2025/02/28 | ライオンズマンション太子堂第2 世田谷区太子堂三丁目 | 三軒茶屋駅10分 | 1,250万円 | 61.2万円 | 20.44㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 42戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4%上昇、世田谷区では7.4%上昇しています。
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